狭小住宅と入居準備

狭小住宅の入居準備について

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狭小住宅の入居準備・竣工チェック

狭小住宅をやっとの思いで手に入れて入居までたどりつきました。

狭小住宅の入居準備と竣工検査について。
狭小住宅の内覧会に行くときは図面と、筆記用具をわすれづに持参しましょう。
不具合箇所記入用の図面や用紙はあらかじめ用意されている場合が多いでしょうが、この用紙に沿わないでください。
記入欄が極端に少なかったり、全部の箇所の不具合についてかかれていません。
書き切れないからといって遠慮したりすることのないようにノートを持参しましょう。
私は仕事柄細かいところや人が見ない箇所を見るのを得意としています。
友達の狭小住宅の入居の際のチェックではかなりの不具合を見つけてしまいました。
見落しを防ぐためには、あなたの狭小住宅の間取りに合わせた オリジナルのチェックシートを自作しておくのもよい方法です。
何をチェックするべきかを予習することにもなるので、気分的にも余裕をもって現場に臨めるでしょう。
明るく、床がきれいでクロスがきれいであれば、玄関ドアーを明けた瞬間にあらなど見えなくなるものです。
狭小住宅の入居前検査の際には冷静に見なくてはいけません。

狭小住宅の入居準備・竣工チェックの必携品

狭小住宅の竣工チェックに欠かせないもの

狭小住宅入居準備に持って行くとよいものとして、
懐中電灯、スリッパ、付箋、カメラ、雑巾、 ゴルフボール、巻き尺などを持参しましょう。
狭小住宅の竣エチェックの段階では照明器具はついていない場合も考えられます。
狭小住宅のパイプスッペースや狭小住宅の床下、狭小住宅の屋根裏などを覗いてみるのに懐中電灯は必須になります。
引渡しのお掃除が終わっていない状態なのでスリッパも必要です。ほとんどの場合は販売店の営業マンが用意しています。
狭小住宅の床を感じるのにスリッパの代わりに古い靴下などを持っていく方法も有効です。
これなら、歩いたときの感触で床のでこぼこなどの不具合もわかります。
付箋やカメラは不具合箇所に貼っておいたり、引渡し狭小住宅の証拠写真を残しておくのに使います。
雑巾は、汚れを拭いてみて落ちるかどうか、傷かどうかの確認用としても使えます。
ウェットティッシュや消しゴムで代用 してもよいでしょう。
ゴルフボールを置いてみると、そこが水平になっているかどうか確かめられます。
床はもちろん、作りつけのカウンターやテーブルの上に置いてみてチェックしましょう。
平らでない箇所があるかもしれません。
ある程度は許容範囲と出来ますが、やっとの思いで手に入れた狭小住宅です。
これからのお付き合いの方が長いことをお忘れなく。

狭小住宅の入居準備・内覧会のチェックは書面に

狭小住宅をやっとの思いで手に入れて入居までたどりつきました。内覧会のチェックは必ず書面に残すようにしましょう

狭小住宅の中に入ったら、まず図面を手に全体をゆっくり見て歩き、それから再度、細部を確認します。
１階・２階・３階建ての狭小住宅のチェックをざっとします。
初めから狭小住宅の壁や床に目を近づけてしまうと、大きなものを見過ごしてしまうことも考えられます。
狭小住宅の第一印象で感じること、離れて見て気づくことが、いちばん肝心だったりします。
一通りのチェックが済んだら、記入用紙を渡すだけで済ませずに、
担当者立ち会いのもとにチェック箇所を逐一確認してもらうことを忘れないようにします。
場合によっては 補修がどの程度まで可能か、どんな方法で補修を行うかなどの説明を受ける必要もあるでしょう。
打ち合わせた内容は、必ず書面に残し、先方のサインなり確認印なりをもらっておきましょう。
お互いの納得のもとで行わないと、言った言わないの論争にもなりかねません。
狭小住宅の引渡しはダメ直しを全部終えてからが原則になります。
しかし、ケツが決まってしまっていると、入居後に手直しという形も取らざる得ない場合もありますが、
職人さんもやりづらく、あなた自身もお出かけが出来ないことも考えられます。
引き渡された狭小住宅の不具合を指摘したら、あとは引渡しを待つだけではなく、
指摘した箇所がきちんと 補修されているかどうかを確認しなくてはなりません。
大きい狭小住宅の現場なら再内覧会などの機会が設けられ、そこで再チェックを行います。
内覧会のときと同様、準備を整えて行きます。
補修を要望した箇所を確認するのはもちろんです が、念のためもう一度、全体を見直しておきましょう。
引渡し期日に間 に合わせるため、文字どおりの突貫工事が行われています。
荒っぽい業者だと、指摘箇所を 直すときに、その周囲に新たな傷や破れを作ったり、ケースはざらにあります。
念には念 を入れてチェックしておきましょう。

狭小住宅の入居準備・引渡しはダメな押しが終わってから

狭小住宅の引渡しは、すべてのダメ直しの終了を確認し引渡しを行いましょう。

狭小住宅を引き渡されて、不具合が見つかった箇所は再度指摘し、
すべての手直しが終了したことを確認してから引渡しを受けるようにします。
しかし、現実問題としては、そうそう何度も現場確認に行くこともできません。
最終確認は狭小住宅引渡しと同時に行うことが多いでしょう。
狭小住宅引渡しになって工事が未了だったりすると少々厄介なことになります。
引っ越しが済んでからも、連日のように職人さんが工事ののため出入りして落ち着かない、というケースも感がえられる。
狭小住宅の再検査、再内覧会のときに、どの部分をいつまでに直すという確約を取り付けておくこと。
引渡しまでにはなどという言葉で済ませると、まだ余裕があると最後になりいい加減な工事になりかねません。
狭小住宅の不具合箇所ごとに、何月何日まで、と 日付を明らかにして、担当者のサインをもらっておきましょう。
狭小住宅の設備機器の作動状態など、入居してみて初めて不具合に気づく、ということも少なくない。
気づいたことは、その都度すみやかに業者側に連絡しましょう。
言い訳をして取り合わない業者もいるようです。
放ったらかしにしていると、 入居者の取り扱いが悪かったせいにされてしまう可能性もあるからです。
すべての補修が終了して、狭小住宅の入居準備が住むまでは、うるさい客でいいのです。
格好をつける必要など無いのです。
あなたは狭小住宅のオーナーになるのですから。

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